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全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

內政部日前發布新建餘屋(待售)住宅概況,去年第四季建築物使用執照核發2.9萬宅,為近年來新高,但全國新建餘屋住宅數量連續4年減少,去年第4季減至6.9萬宅,為2016年來第3季新低。六都方面,新北市、台中市、桃園市最多;非六都則是新竹縣、彰化縣、苗栗縣最多。

 

內政部以地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡五年內、仍維持第一次登記、且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。

 

分析歷年數量趨勢,自2014年第1季起,新建餘屋宅數開始逐年增加,2018年第2季達到相對高點8萬宅,2018年第3季至2019年第4季,則維持約7.5萬宅至7.8萬宅;但去年出現逐季減少趨勢,由第1季7.8萬宅,減至第4季少於7萬宅。

 

內政部分析,新北市因推案量大,宅數持續高於其他5直轄市;台北市自2019年呈現緩步減少趨勢,且宅數低於其他5都;桃園市自2017年第2季也緩步減少;台中市長期呈現緩增趨勢,至去年第4季增至近1萬;台南近2年增加同樣趨緩,維持5千宅左右;高雄市至去年第4季降至約8千宅。

 

據統計,六都各行政區新建餘屋(待售)住宅數量超過500宅的行政區,包括新北市的淡水、板橋、汐止、新莊、土城、中和、林口、新店、三重;台北市的中正區、中山區;桃園市的中壢、桃園、楊梅、龜山、八德、平鎮、龍潭。

 

台中市的南屯、北屯、西屯、大里、豐原;台南市的永康、善化、安南;高雄市的左營、三民、楠梓、鳳山、鼓山。
 

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資料來源:聯合報 記者鄭媁/台北報導
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