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房市好拚命開 房仲家店數破紀錄

市場游資充沛以及低利環境,讓國內房市近兩年間展現驚人動能,連帶推升房仲業者展店信心。根據房仲公會全聯會統計,截至今年6月底,全台房仲業會員家數達6,489家,超越6、7年前,上一波房市熱絡時的高點;雖然今年上半年受本土疫情影響,房仲會員家數仍新增349家,已接近去(2020)年全年427家的水準,平均一天增加約1.9家。

據統計,與2018年同期的5,455家相較,全台房仲家數近3年間大增逾千家。進一步觀察各縣市的房仲家數成長情形,台中市3年來共增加了261家,全市目前共有1,292家房仲業會員,增加數與總數皆為全台之冠;桃園市與高雄市則分別增加203家、127家,名列第二及第三名;另新北市與台南市近三年間的房仲家數也有約百家的成長;台北市則增加了71家。

而今年上半年房仲業者的展店潮,則明顯集中在全台六都,六都的房仲家數在今年的1到6月期間各增加了30到87家不等。今年5月,全台甚至單月新增了80家,相當於全台一天就有超過2.5家的房仲店頭開張,相當驚人。

不過自5月中旬本土疫情爆發後,這波拓點熱潮便瞬間降溫。房仲公會指出,6月全台房仲業會員僅增加32家,單月減幅達6成,且在疫情持續嚴峻之下,三級警戒遲遲未能解除,預計第三季全台房仲家數成長將會明顯趨緩。

國內房市景氣雖在今年上半年持續火燙,不過隨著房地合一2.0在7月上路,未來將會有漫長的重稅閉鎖期,房市交易規模想要繼續量增不容易,房仲業者間的競爭也將會更為激烈。

 

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資料來源:【住展房屋網/綜合報導】
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