四字頭絕跡 北市房價全面上漲
據台北市地政局發布最新不動產市場年報，北市在去（2020）年的房價全面上漲，全市住宅平均交易單價為65.3萬元／坪，較2019年上漲2.51％，在12個行政區當中，僅北投區的房價與去年持平，其餘11個行政區均出現上漲。值得注意的是，2019年平均單價仍可見4字頭的萬華區與文山區，房價都在去年雙雙突破50萬元大關，北市4字頭正式絕跡。
根據台北市地政局統計，去年平均交易單價前三高的行政區，依然是大安區、中正區及信義區；而中正區去年的平均交易單價更攀升至79.5萬元／坪，創下2013年以來新高。
除中正區以外，還有大同、文山、內湖等數個區域的房價，創下統計以來新高。大同區於2018年首度站上6字頭以後，去年的更進一步上漲至64萬元／坪，續創歷史新高。文山區去年也以每坪50.6萬元的價格，刷新2014年50.5萬元的紀錄。至於內湖區的房價不僅在去年創下新高，更首度站上6字頭、達到60.5萬元／坪。
相對之下，北投區顯得有些悲情，去年房價雖略漲至50.1萬元／坪，卻被萬華區與文山區超車，在12個行政區當中敬陪末座。
進一步觀察各行政區的房價漲幅，以士林區的漲勢最兇猛，平均單價一口氣由2018年的56.6萬元／坪，攀升至62.2萬元／坪，不僅以高達9.89％的年漲幅，奪下北市漲價冠軍，這也是士林在2014年後，首次重回6字頭；而漲幅第二、三名，依序由大同區的6.49％、文山區的5.64％拿下。另外，松山區、萬華區、內湖區，同樣也是房價漲幅較為明顯的區域，其中松山區年漲幅達4.49％，而萬華區與內湖區的房價，也分別都有約3.2％的漲幅。
資料來源：【住展房屋網/綜合報導】
