台北港8筆土地招商 好貨盡數端出
新北市地政局公告，將於今（2022）年3月4日辦理「台北港特定區區段徵收區」8筆土地公開標售作業，包含5筆娛樂專用區、2筆住宅區及1筆商業區土地，盼透過促進台北港周邊土地開發利用，引進商業、自由貿易產業、娛樂業，帶動區域發展。
據新北市政府官網資料，位於新北市八里區的「台北港特定區區段徵收區」，坐擁台北港、台61線及台64線快速道路等交通路網，可快速抵達雙北市中心、桃園國際航空城，且鄰近八里左岸及十三行博物館等觀光文化資源，地理位置良好。該案於2013年底開發完成，計畫範圍面積約135.46公頃，其中包括68.93公頃公設用地，與66.43公頃的可建築用地。
推動土地變更 增加投資誘因
新北市地政局指出，本次標售的8筆土地中，5筆娛樂專用區土地，面積約介於4,538坪至8,137坪不等，建蔽率50％、容積率300％，每坪標售底價自33萬元至35萬元之間；另2筆住宅區及1筆商業區土地，標售底價分別為27.8萬元／坪、商業區33.4萬元／坪，這也是該區僅存的3筆待標售住商用地。
新北市地政局補充，本次標售的5筆娛樂專用區土地，周邊交通路網極為便利，除現有道路外，當地未來還有興建中的淡江大橋、淡北道路及八里輕軌等多項建設；因應台商回流需求，新北市政府自2020年起推動當地土地變更，除原先的零售業、餐飲業、金融分支機構等使用項目外，更新增允許電子資通訊、生技醫療、綠色能源、智慧物流等產業使用，期能吸引更多人口進入八里區，打造兼具產業、遊憩、文化三大機能的複合型港灣城市。
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資料來源：【住展房屋網/綜合報導】
