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賞屋先過防疫門淨身 視訊導覽也能成交5戶

新冠肺炎疫情讓全台新屋買氣急凍,即便近期疫情趨緩民眾若要賞屋,還是有所顧忌。在疫情艱困時期代銷為逆境求生,只好提升服務品質並加強賞屋設備。如高雄亞洲新灣區每坪開價最高達55萬元,大樓預售案「和陸寓邸」規劃全台首座建案搭配「防疫門」,疫情期間採線上導覽成交5戶,另包括「富邦大無疆」、「清景麟白易居」等透過線上視訊賞屋提升民眾置產意願,提升成交率。

線上賞屋透過採用google mett與客戶互動,讓民眾在家也能參觀建案。唐郡威攝

線上賞屋透過採用google mett與客戶互動,讓民眾在家也能參觀建案。唐郡威攝

 

2019年日本大和房屋與大陸建設合作,取得位於亞洲新灣區三多商圈中山二路與林森四路口,佔地面積1550.3坪商5、特商3與住5土地,成交達28.8億元,換算每坪地價達186萬元,創下當年度總價排行最高。而該筆土地目前已開工,規劃地上29樓住宅「和陸寓邸」與21樓飯店「高雄日航酒店」,住宅部分坪數22~55坪,合併戶92坪,每坪開價45~55萬元,改寫高雄小宅紀錄。

「和陸寓邸」為日本大和房屋與大陸建設合作,當初購地金額達28.8億元。唐郡威攝

「和陸寓邸」為日本大和房屋與大陸建設合作,當初購地金額達28.8億元。唐郡威攝

 

「和陸寓邸」專案經理簡啟珉指出,建案去年9月銷售,10月收單簽約,主要客源為高雄在地企業主與自營商,當中有4分之1屬中北部客層,該案位於亞洲新灣區核心地段,加上又有2大品牌優勢,因此目前銷售9成,然而在今年5月中旬因疫情爆發,導致周來人組數僅剩個位數,因此開始改採線上專人導覽,透過通訊軟體傳送資料,分析戶型優缺等,成功成交5戶,「相對過去代銷曾以3D VR或AR賞屋,公司透過電話解說拉近人與人間距離,建案並非販賣科技,而是賣給客戶服務及溫度。」

「和陸寓邸」專案經理簡啟珉指出(左)指出,疫情期間透過線上賞屋成交5戶。唐郡威攝

「和陸寓邸」專案經理簡啟珉指出(左)指出,疫情期間透過線上賞屋成交5戶。唐郡威攝

 

 

「和陸寓邸」位於亞洲新灣區發展核心,每坪開價最高5字頭改寫小宅新高紀錄。唐郡威攝

「和陸寓邸」位於亞洲新灣區發展核心,每坪開價最高5字頭改寫小宅新高紀錄。唐郡威攝

 

「和陸寓邸」近期配置1套全台首場建案規劃防疫門,簡啟珉表示,因購屋客層多屬中高端客源,因此採防疫門為賞屋民眾把關,在尚未進入接待中心前就會先有機器量測體溫,並採實名制登記,再來踏上防疫門內的防疫地墊,全身都會噴灑次氯酸水消毒,過去防疫門多在醫院或賣場使用,建案規劃防疫門算全台首見。

「和陸寓邸」規劃全台首見建案設有防疫門,高規格配備為賞屋客把關。唐郡威攝

「和陸寓邸」規劃全台首見建案設有防疫門,高規格配備為賞屋客把關。唐郡威攝

 

預約專線:07-3312777

預約官網:https://www.hiyes.tw/BuildingCase/Show/9b518b50-c4b1-4a2d-a9af-b6f4cd93c6b6

 

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資料來源:海悅國際開發股份有限公司
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