海悅廣告 HI YES

新莊北側知識產業園區住宅供不應求 新案推出造成轟動

 低利與通膨議題發酵,房市買氣不減反升,其中又以產業聚落支撐的區域,最具升值潛力。從去年表現來看,台積電擴廠所到之處,都掀起就業帶動房市的熱潮,而新北市則以「新莊北側知識產業園區」最受矚目,該地理位置串連新莊、五股、三重,除了受惠產業聚集與發展,交通機能也陸續到位,而在各項利多帶動下,機捷A3站周邊房市未來看漲。

 

「新莊北側知識產業園區」受矚目,地理位置串連新莊、五股、三重,受惠產業聚集與發展...
「新莊北側知識產業園區」受矚目,地理位置串連新莊、五股、三重,受惠產業聚集與發展。 業者/提供

 

位於新莊、五股交界的新北產業園區,開發面積高達140.55公頃,發展超過三十年,吸引紡織、造紙、塑膠、金屬等產業聚集,其中,最受大亮點是延伸園區「新莊北側知識產業園區」位於正核心、屬於精華中的精華,該區將建立新北金融創新示範場域,並輔以數位創新、綠能、生技醫療、文創等產業重心。

 

值得一提的是,「新莊北側知識產業園區」落成後,將被視為新北最大產業園區,其就業人口眾多,提供超過4000個工作機會,除了聚集金融、新創、生技業外,知名時尚精品夏姿新北新莊營運總部也將座落於此,未來新北市政府也將整合劃設1.5公頃交通用地,將設置大型轉運站,並規劃商務中心、百貨商場、旅館等建設服務。

 

利多帶動下,機捷A3站周邊房市未來看漲。 業者/提供
利多帶動下,機捷A3站周邊房市未來看漲。 業者/提供

 

這項建設利多勢必帶動房市行情,但新莊北側知識產業園區內,使用分區還是以產業園區為主,可做住宅使用不到10%,又有不少推案以商辦為主力產品,因此全區住宅可使用不到4%。區段住宅條件可說是相當珍貴,可供住宅不到1500戶,所以未來區域內只要有住宅推案,可說是賣一戶少一戶。目前區域內即將公開的建案「海研A3光點」緊鄰雙捷A3,座落在「國際雙捷特區」成為焦點,開案即吸引購屋族前往了解。

 

除了稀有性、建設利多支撐外,最重要的是該區域住宅還享有雙捷運優勢,「新莊北側知識產業園區」緊鄰機捷A3站,往來於台北市與桃園機場十分便利,還有「台灣版山手線」之稱捷運環狀線經過,該捷運線路將串聯台北市士林、大直、松山、信義等區,是唯一貫穿雙北5大捷運線的路網,同時能銜接到北士科、信義計劃區、大內科、新板特區、南港軟體園等CBD網絡。

 

在「新莊北側知識產業園區」多項建設利多規劃完整後,附近包括大型百貨「宏匯廣場」已經開幕、國際級「凱悅嘉軒酒店」、39樓地標型商辦「i-Tower雲端科技大樓」陸續完工,以及公部門的「中央合署大樓」、「國家電影文化中心」進駐。簡言之,小區域有產業聚集的磁吸效應,讓整體新莊機能也已到位。

 

以近年新莊住宅重劃區而言,有開發成熟的頭前、副都心重劃區,以及正在開發的塭仔圳自辦重劃區,皆包圍在「新莊北側知識產業園區」周邊。而這四大重畫區的正核心,就屬機捷A3站稀有的住宅區,「海研A3光點」,離雙捷A3站步行約五分鐘,一站到北車的距離,光速接軌國際,尚未公開已吸引年輕新貴族及置產族目光。

 

「海研A3光點」緊鄰雙捷A3,座落在「國際雙捷特區」成為焦點。 業者/提供
「海研A3光點」緊鄰雙捷A3,座落在「國際雙捷特區」成為焦點。 業者/提供

 

「海研A3光點」由上市代銷海悅國際旗下海研建築主導,海悅憑藉超過25年的銷售經驗,近年演而優則導跨入建築開發。海研建築用心規劃推出具機能又有高品質的「好宅」,繼新莊海悅花園熱銷後,專業針對現今住宅需求,推出最符合目前年輕新貴的智能防疫建築。豪宅大師級團隊為輕豪宅定位,精選德日建材引領附加價值,創造更高價值
,不少自住客已經引頸期盼。

建案官網:https://pse.is/3nqzq8

 

致海悅會員一封信

想在2021買房,最新建案你要知道 

在家不想出門,線上預約專人直播服務  

找房遇到貧頸,線上顧問替你解答 

房貸利率最低 1.31% ,信貸利率最低1.58%,海悅卡友專屬方案好在哪?

『海悅國際聯名卡』喜迎新戶,最高享1500回饋

買房第一站社團,買房交流首選

買房送好禮,近期熱門活動快報 

千萬購屋金x圓夢成家計畫『疫勞永逸,房、車兼俱』

資料來源:海悅國際開發股份有限公司
這些文章你喜歡嗎 ?
推薦你可能喜歡的新家
我要留言
請先登入會員才能留言,還沒加入海悅會員嗎?現在就立即註冊吧!
會員登入