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新北市府10月標售土地 預料各方搶標 

新北市地政局預定10月12日將辦理新莊北側知識產業園區、台北港特定區段徵收區、林口新市鎮第3期第3、4區及三重二重疏洪道兩側重劃區的土地標售案。新莊北側知識產業園區鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區,具備產業群聚發展的優勢潛力,可透過台1線、台65線及台64線與台北、桃園達到路網快速聯結,並位在雙捷運重要節點,並已規畫設置轉運站,交通條件再升級。

地政局表示,此區面積約4742坪,底價每坪約174萬元,定位以金融科技、服務型研發產業為主軸,未來將設有具指標性門戶意象的地標建物。

台北港特定區擁有「1港2快」便捷交通網絡,由台61線、台64線銜接國道1號及3號,隨著淡江大橋及淡北道路於2025年完工,搭配八里輕軌建設,此區交通將更為完善便利。地政局指出,本次釋出3筆娛樂專用區土地,面積約4500至8000坪,每坪底價約33萬至35萬元。

林口新市鎮第3期3、4區市地重劃區、三重二重疏洪道兩側市地重劃區,僅分別有1筆和3筆住宅區土地釋出,且土地面積較小,底價分別為每坪40萬與46萬至47萬元。

地政局區段徵收科長梅振豪表示,新莊北側知識產業園區近市中心,周邊規畫完整,已有數家業者詢問,台北港特定區段徵收區也有業者了解,預估屆時各方搶標的狀況應很踴躍。至於林口新市鎮、三重二重疏洪道多為畸零地,流標機會恐怕較大。

 

 

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資料來源:【住展房屋網/綜合報導】
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