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趁逃命潮撿便宜 6月房貸餘額暴增

房地合一2.0於7月上路,不僅引發賣家「逃命潮」,更有大量買方趁機入市撿便宜。這反映在多家大型行庫6月的新承做房貸案量激增,其中兆豐銀、台銀兩大行庫,單月房貸餘額淨增加超過百億元,相當驚人。

據工商時報報導,包括兆豐、台銀、彰銀、彰銀、合庫、一銀等多家公股銀行,6月的新承作房貸案量較上月皆出現明顯增幅,創下央行祭出選擇性管制措施以來,各行庫房貸業務的新高峰。行庫主管分析,房地合一2.0針對短期交易祭出重稅,讓許多賣方為了趕在新制上路前獲利出場,願意降價求售,不少購屋民眾便趁這波逃命潮進場撿便宜,讓多數行庫6月的房貸業務爆量。

如台銀僅6月的房貸餘額,便較上月淨增加100多億,截至6月底的房貸餘額已突破8千億元,較去年底增加480億元,增幅達6.5%;台銀在今年上半年共已新承做1,100多億元的房貸業務,已超前執行台銀董座呂桔誠在今年初設定的全年2千億元目標,其中,公教人員的築巢優利貸,是台銀房貸業務另一大成長動能。

兆豐銀的房貸業務表現則同樣亮眼,不僅6月的房貸餘額較上月淨增加115億元,今年上半年的房貸業務量也較去年底增加438億元,增幅高達12.8%;根據兆豐銀內部統計,該行庫在今年上半年共新作746億元房貸,平均一個月撥款金額都在120至130億元左右。

 

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資料來源:【住展房屋網/綜合報導】
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