捷運汐東線議題 帶動房價上漲
捷運汐東線綜合報告於今（2022）年3月正式審議通過，汐止地政事務所近日公告近2年捷運沿線買賣行情，提供民眾最新的不動產資訊。
據汐止地政事務所統計，近2年汐東線預定點周邊平均成交量及成交價格，均有上漲的趨勢，其中交易物件以住宅大樓78％、以及華廈13％為主，而在交易價格方面，住宅大樓單價漲幅為11％、華廈漲幅則為12.91％。
家庭人口數少 購屋族偏好小坪數產品
汐止地政事務所分析，2021年與2020年建物移轉坪數相比，SB12站 （近福德二路）、SB14站（近汐科北站）及SB15站（近汐止區公所站）周邊生活圈，房屋坪數分別減少1.62坪、1.75坪、以及4.44坪，主要是2021年有大批小坪數新建案成交，且目前家庭人口數較少，加上房價上漲，購屋族則選擇總價較低的小坪數產品。
在汐止房市交易熱區方面，主要集中在SB12站、SB14站及SB15站周邊生活圈，近2年成交量以福德二路生活圈487件最多，汐科北站生活圈469件居次，平均屋齡在16至19年之間，福德二路區域平均總價約1,027萬元、汐科北站平均總價約1,241萬元。至於汐止區公所生活圈，成交件數計有184件，平均屋齡9年，周邊有運動中心、行政中心、市場及學校，生活機能便捷，平均交易總價達1,338萬元，屬三個生活圈中最高。
資料來源：【住展房屋網/綜合報導】
