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台積電帶動 楠梓今年開工量衝破2千戶

在台積電設廠話題帶動下,高雄房市越發火熱,據高雄市不動產開發公會最新統計,今(2021)年前11個月,高雄市申報開工戶數合計達8,989戶,其中以大樓產品為推案主流,共有8,762戶,占比達97%。各行政區中以台積電將進駐的楠梓區開工戶數最多,共2,020戶,微幅領先三民區的1,966戶,暫居年度推案王寶座。

 

據高雄市不動產開發公會統計,截至今年11月30日,高雄市各區開工戶數合計達8,989戶,各行政區中以鹽埕區推案情形最冷清,今年前11個月推案量掛零,另旗津區同期僅有大樓案60戶、前金區同期也僅推出117戶大樓產品,開工戶數分居高雄市倒數第2、3名。

 

疫情影響 透天產品明顯增加

 

在開工戶數最多的楠梓區,今年前11個月共有1,991戶大樓案、29戶透天案;第2名的三民區同期有1,951戶大樓、15戶透天開工,2區開工戶數遠遠超出暫居第3名的左營區,該區同期開工量體僅1,028戶;另小港區及苓雅區同為推案較為熱絡的行政區,今年前11個月的開工戶數分別有1,020戶、952戶,同時小港區也是今年高雄推出最多透天的區域,共有13案申報開工,合計量體達100戶。

 

若與去年同期相較,高雄市今年前11個月的大樓開工戶數,較去年減少1,974戶,年減幅達20.08%,總銷金額年減幅也有約17.99%;透天則較去年同期增加46戶,年增幅達25.41%,總銷金額較去年大幅成長41.77 %,來到約61億元,顯示受本土疫情影響,今年高雄推出的透天產品有增加趨勢。

 

 

 

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資料來源:【住展房屋網/綜合報導】
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