台南地價調漲逾3％ 中西區新光三越蟬聯地王
台南市近年發展快速、不動產交易熱絡，台南市地價及標準地價評議委員會經評估市場相關數據，決議明（2022）年公告土地現值較今年調漲3.01％、公告地價則較2019年調漲3.55％；台南市地政局指出，在公告土地現值部分，由位於台南市中西區的新光三越中山店，以每坪約111萬元的價格，5度蟬聯台南市地王寶座。
建設帶動房市 南市開發區地價調漲3成
台南市長黃偉哲表示，近年台南市建設及土地開發陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃區等，除增闢多處公共設施及交通路網外，南科及沙崙智慧科學園區落成，也帶動台南市科技產業發展，促使房市升溫。
據台南市地政局統計，2022年地價調整作業期間，台南市正常交易價格增漲約2.98％，地價評議委員會經綜合考量，決議將2022年公告土地現值平均調漲約3.01％，其中非開發區調漲幅度為2.07％，開發區專案公告土地現值則上漲34.66％。
永康鹽行國中徵收區 地價大漲1.3倍
台南市地政局解釋，因台南市土地價格落差較大，故本次針對一般地區採緩漲方式進行調整，交易熱絡、市價上漲較多的地區則給予較大漲幅，以實現賦稅公平。地政局指出，2022年台南市公告土地現值調幅較大的區域，包括永康區鹽行國中區段徵收區漲幅138.05％、安南區佃西一自辦市地重劃區漲幅100％、永康物流及轉運專區市地重劃區漲幅34.84％、七股科技工業區漲幅27.27％等。
在公告地價方面，2022年台南市公告地價平均調漲3.55％，其中一般土地調漲2.06％，新開發完成的整體開發地區，公告地價平均漲幅則為95.57％。台南市地政局長陳淑美表示，全市13,786個地價區段中，2022年計有約6,000個區段調漲、6,966個區段持平、820個區段調降，經調整後，全市自用住宅用地平均每戶約增加32元的地價稅金，非自用住宅用地平均每戶則增加920元，對一般民眾影響極小。
