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南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域

台南科學園區在先進半導體產業群聚磁吸效應下,持續吸引國際大廠投資,未來就業人口可望突破12萬人。人口紅利帶來剛性需求,而鄰近南科的永康區,完整的生活機能及交通條件,加上政府加碼多項公共建設,使得永康區一直都是台南房市最熱門區域。

▲▼南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域。(圖/記者劉亮亨攝)

▲永康區位處核心擁有便捷交通。(圖/記者劉亮亨攝,下同)

財經專家黃世聰提到,「永康區的生活機能相當完善,除了有永大商圈還有包括大灣商圈以及中華路商圈、車站商圈等,所以生活機能是相當便捷的。再來就是以交通來說,國道一號在這附近有永康交流道,還有大灣交流道,出入方便;另外同時鄰近高鐵,因此在交通條件上可以說是非常優異。再加上這附近的北部連外道路也將要完成,未來會有捷運藍線通過;還有永康新圖書館的落成,以及當地政府在這邊要砸下39億,來改善當地對外交通與公共建設,所以它接下來的發展是相當值得看好的。」

▲▼南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼周邊包括有崑山國小及大灣高中等知名學區,對於家中有求學階段學童的南科中高階主管而言,成為首要住家選擇地點。

▲▼南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域。(圖/記者劉亮亨攝)

以往東橋重劃區是永康房市焦點,然而在開發飽和後,永康市政特區進而成為買房需求民眾的心中首選地。財經專家黃世聰補充提到,「東橋重劃區現在算是比較飽和的階段,而在東橋的東側國道附近來說,有永康市政特區的重劃區,它屬於小型自辦重劃區,我覺得相對東橋來說,它的發展潛力是更加令人期待的。」

永康市政特區集五大優勢,包括2大公園綠地,像是永康探索公園,以及3條交通核心位置通往南科、三井、南紡都相當便利。另外還有4大成熟商圈、5處政府行政機關所在地與6大全學齡完整學區,如崑山國小及大灣高中等,因此也吸引許多白領階級與高科技人才來到這裡。建案代表林浚曜說,「目前台南在尖峰時段想要進到南科,基本上壅塞情況非常嚴重,但永康市政特區這邊擁有得天獨厚的交通區位優勢,不但可以避開所有在尖峰時段的塞車節點,透過平面道路就可以快速進入到南科,車程大約15分鐘的時間,所以對於南科的客群來講,這也是非常引起他們關注的原因。」

▲▼南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼昕暉日初採戶戶邊間,擁有充足採光。

▲▼南科半導體產業加值 台南永康區成房市熱門區域。(圖/記者劉亮亨攝)

「昕暉日初」一層四戶,坪數規劃29到37坪的二到三房,採戶戶邊間皆帶有開窗採光,打造舒適的宜居宅。建案代表林浚曜進一步補充,「目前永康市政特區裡面推的主要都是透天案,『昕暉日初』是第一個大樓案,因此非常受到自住客青睞。」「昕暉日初」提供輕鬆的付款方案,簽約金10%,而工程期間只需再付5%就可入主永康市政特區,擁有稀有的當層四戶好宅,為自住客群量身打造心中理想居所。

「昕暉日初」

預約專線:06-3038558
接待中心:台南市永康區文化路148號對面
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資料來源:海宇國際股份有限公司
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