海悅廣告 HI YES

「台中高鐵站」走路可抵達 房市黑馬區引爆買房熱

「台中高鐵站」走路可抵達 房市黑馬區引爆買房熱(圖/業者提供)

 

「地段」是買房不變金律,擁有「二高三鐵一快」的台中高鐵站特區,上市櫃建商看好交通樞紐潛力,早一步搶進布局,尤其受到台中高鐵娛樂購物城利多刺激下,補漲效應明顯,周邊預售屋一路站上4字頭,業者表示,台中高鐵站迎來建設利多,不久後機能逐漸成形,將成為住宅、商業中心區域,成為真正的「台中副都心」。

住在台中高鐵特區旁,擁有南來北往1小時生活圈的優勢,區域磁吸周邊縣市人口、甚至也有竹科人士「高鐵通勤」,根據統計資料顯示,疫情前台中高鐵站每月進出人數皆在百萬人次左右,目前已恢復8成水準,穩居全台第二大站;而若要至台中新舊市區,轉乘台鐵、台中捷運也相當便利。

不只大眾交通便利,台中高鐵特區最重要還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號優勢,可輕鬆串聯起台中各行政區30分鐘生活圈,交通路網傲視其它新興重劃區,顯示其地位幾乎不可取代。

2026年開幕 台中最強商場來了

雖然台中高鐵特區四通八達,過往最受詬病的是「生活機能」不足,至去年「高鐵娛樂購物城」確定後,將打造一座結合購物商場、飯店、影城、商辦等的超級百貨購物中心,穩住台中高鐵特區未來地位不說,也帶動不動產房價穩定成長。

預定2026年完工的全台高鐵站區最大招商案「高鐵娛樂購物城」,規劃媲美世界最大的杜拜購物中心,地點正迎台中烏日高鐵站旁、三鐵共構出入口,由廣三SOGO百貨經營,全案佔地4萬8000坪、相當於15座足球場大小,建築面積達18萬1500坪。此外,「富旺複合式商場」近兩年也將在高鐵站旁開幕,主打美食街,可直接補足在地欠缺的外食機能。

「台中高鐵站」走路可抵達 房市黑馬區引爆買房熱(圖/業者提供)

預售新案站上4字頭 造鎮百億大案浪潮來襲

台中高鐵的集客效應、建設利多全都看得到,早早吸引知名建商卡位,布局周圍稀有基地,包括大華建設、達麗建設及櫻花建設等,開發規模皆動輒百億元以上,推案動能將在第四季正式引爆。

據悉,近年轉型全國性建商的大華建設,手中握有超過4000坪的超級造鎮案「大華縱橫」即將推出,基地步行200公尺就可至高鐵站,具有強大的立地優勢。除了瞄準在地購屋族外,也鎖定南來北往的通勤族,全案受到高指名度詢問,正在醞釀中。

對於未來高鐵站預售房價,房仲業者評估,該重劃區去年緩步上升至3字頭,其中步行可至高鐵站的社區行情最高,近期已經有成交4字頭案例,漲幅看似很多,但相較北部其它如桃園、新竹等高鐵站旁,或是台中核心區域,比價4字頭皆不算貴,加上營建、土地及缺工等影響推算,新屋支撐力道強健。

「台中高鐵站」走路可抵達 房市黑馬區引爆買房熱(圖/業者提供)

【大華縱橫】https://www.hiyes.tw/BuildingCase/Show/25b2cb48-039f-47da-b3c5-fcd898c662b6

資料來源:海悅國際開發股份有限公司
這些文章你喜歡嗎 ?
推薦你可能喜歡的新家
我要留言
請先登入會員才能留言,還沒加入海悅會員嗎?現在就立即註冊吧!
會員登入