立足核心新區，一路向北
大高雄最宜居之新興重劃區
位於高雄市楠梓區的高大特區，地處高雄都會區往北發展的重要軸線，為高雄至台南、往北延展的必經之地。東可達高雄新市鎮特定區，西為海軍二代艦基地接新台17線；北可通橋頭區，南可至左營區後勁溪。齊整的棋盤式道路，使得高大特區成為重鎮核心，更有美術館四倍大綠地覆植率，生活綠意交織，被視為目前大高雄最宜居之新興重劃區。
產業交通齊起飛
「下一站，人生科技宅」
台積電全球佈局，投資兩兆打造高雄廠區，帶動區域發展。其中高大特區更處於重點地帶，距離台積電高雄廠僅約15分鐘車程。搭配政府計劃中的捷運紫線，與預計115年底完工的新台17線，屆時將有效縮短橋頭至左營的車行距離達26%，同時減少30%的行車時間。不僅改善現有交通流量，更提前因應未來楠梓產業園區台積電進駐及循環材料創新研發專區開發後的交通需求，促使南台灣重點科技聚落進一步成形。
地段對，日子就對
生活品牌齊聚，理想機能一次到位
位於高大特區核心地帶的隆大 鳳凰萃，坐擁藍田公園與援中港濕地公園，綠意環繞，生活悠閒自在。周遭大小商圈近在咫尺，有大型量販店如家樂福、寶雅、燦坤3C、也有廣受歡迎的摩斯漢堡、星巴克、UNIQLO、藏壽司等知名品牌，生活餐飲店鋪齊聚，購物、美食、休閒機能一次到位，為住戶日常需求提供了輕鬆愜意的選擇。便利與自然共存，打造全齡化理想生活圈。
優質新貴學區，育才首選
百年一遇的台版史丹佛大學城
高大特區不僅擁有千禧年唯一新成立的國立高雄大學，更以大學城為發展核心，包含了優質的完整學區如援中國小、國昌國中，並迎來藍田國小這所全國首座鋼骨結構、結合太陽能與循環建材的低碳智慧校園。隨著高科技產業大量進駐，眾多科技新貴家庭隨之入住，帶動整體學習環境向上提升。在台積電效應的帶動下，高大特區猶如美國矽谷與史丹佛大學周邊的生活環境，一躍而為「台版史丹佛大學城」。
綠海環繞．價值共長
高雄最會「森」呼吸的黃金地段
得天獨厚的高大特區，擁有156公頃綠地的高綠覆率。高雄大學猶如一座生態綠洲，校園環境精心融合了植物園的景致與森林大學的植栽綠化，並設計了自然森林風格的散步休閒區與親水空間；特區周邊擁有上援中港濕地生態公園、右昌森林公園及高雄都會公園等，更距2025年1月啟用的藍田公園僅260米。卓越的綠覆率，不僅進一步提升了整個高大特區的活力，也將這裡構築成一座自然與生活共融的科技綠意聚落。
為高雄打造最美好
以最嚴謹的建築監督，守護大高雄
深耕高雄43年，隆大營建數十年如一日地溫柔守護高雄地區，即使如今已成知名上市公司，仍然謹守初衷，始終堅持「在最細膩的地方把品質做出來」的品牌價值信念，謹慎規劃監督每一個人、每一雙手、每一個動作、每一個流程，及至確信營建品質得以通過嚴格公共建設專業認證。更領先業界思維，首創十年防水保固，堅持走在最前面，時時刻刻將高雄的美好，放在心上。
個案詳情
建案地區
高雄市 楠梓區
False;
建案名稱
鳳凰萃
True;
建案類型
預售屋
False;
投資建設
隆大營建事業股份有限公司
True;
營造公司
隆大營建事業股份有限公司
False
建築設計
張文明建築師事務所
True
預期完工
2026年上半年
False
交屋狀況
標準配備
True
坪數規劃
24 - 42 坪
False
樓層規劃
地上15層、地下4層
True
棟戶規劃
2棟、201戶
False
車位規劃
平面85個、機械52個
True
車位配比
1:0.68
False
建蔽率
59.36%
True
基地面積
640坪
False
公設比
35.9%
True
基地位置
高雄市楠梓區大學二十六街
False;
接待中心
高雄市楠梓區援中路398號
True;
服務專線
07-5331888
False;
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