台積電五分鐘 低密森林造鎮
工作近科園·生活近自然
住進科技城市的效率，也住進低密森林的從容。基地約5分鐘可達台積電竹南先進封測廠AP6，鄰近竹南科學園區、京元電子等科技聚落；文化街商圈、全聯、星巴克與日常採買，也都在舒適生活圈內。隨著台積電投資效應與桃竹苗大矽谷計畫持續推進，讓工作靠近產業，回家即走進一座有天、有地、有森林的生活聚落。
雙軸交通 串聯科技與生活
效率與寧靜一次到位
基地坐落竹南廣源段，鄰近台一線，約3分鐘接軌國道三號香山交流道、5分鐘銜接台61線、9分鐘可達頭份交流道與竹南車站，約15分鐘抵達新竹科學園區，10分鐘串聯尚順商圈與竹南市中心。從高效率交通路網，轉入低密度森林造鎮，讓科技通勤與自然生活，在同一座社區裡完整實現。
菁英團隊 共築生活藍圖
建築景觀生活共同實踐
「與山前」由卓玲建築師事務所都浴天建築師、太谷景觀鄭玲如設計師及寬玠設計陸威年設計師共同擘劃。建築從光線、通風、棟距與生活動線出發，以低密度配置保留山前尺度；景觀導入 Urban Canopy 樹冠層概念，整合風場、微氣候與四季植栽；公設則以共享交流為核心，讓建築、自然與生活形成一致的居住體驗。
環環相扣 建築最親密的互信關係
七大事業整合·深耕建築二十一載
閎基建設相信，好的建築來自每一道環節的緊密合作。從土地開發、建築規劃、工程營造到售後服務，以七大事業整合建立完整建築流程，深耕建築二十一載，累積住宅、商辦、旅宿等多元作品，並榮獲多項國際設計獎項肯定，持續以專業與信任，打造值得長久居住的建築。
科學森林 山前綠境
全齡公設 讓自然成為生活遊憩場
全案規劃27–36坪、2至3房，以低建蔽率打造三棟地上七層建築，保留逾千坪庭園綠地，並導入 Urban Canopy 樹冠層概念，以25種植栽建構多層次森林景觀，兼顧微氣候、風場、遮蔭與步道尺度。社區同步規劃多元共享空間，串聯迎賓大廳、會客廳、信箱區與閱覽室，讓自然不只是眼前風景，而是真正融入日常的生活方式。
個案詳情
建案地區
苗栗縣 竹南鎮
False;
建案名稱
閎基與山前
True;
建案類型
預售屋
False;
投資建設
閎基開發股份有限公司
True;
營造公司
集業營造股份有限公司
False
建築設計
卓玲建築師事務所
True
交屋狀況
標準配備
False
坪數規劃
27 - 36 坪
True
樓層規劃
地上7層、地下2層
False
棟戶規劃
3棟、117戶
True
車位規劃
共147個
False
建蔽率
23.18%
True
基地面積
2078坪
False
公設比
31.9%
True
基地位置
苗栗縣竹南鎮廣源段707地號
False;
接待中心
苗栗縣竹南鎮科專五路、大埔街口
True;
服務專線
03-7586768
False;
建築代銷
海宇國際股份有限公司
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