馥蘊熟成 縣政特區
行政機關匯聚 綠蔭人文圍繞
縣政特區做為竹北最早完整規劃、率先成熟的城市核心，縣政府、文化局等行政與公共機構匯聚其間，生活機能與文化氛圍早已定型。街廓整齊、環境單純，居住人口結構穩定，形成竹北少數兼具秩序感、尺度感與長住價值的核心生活版圖。
馥郁書香 中正國小
總量管制學區 安心步行通學
與校園景觀面對面，孩子的通學動線清楚可見。中正國小為竹北在地深具口碑的老牌學校，學區純粹穩定，長年深受家長肯定。校內設置英語情境教室、自然農場等特色空間，透過情境化與生活化的引導，讓學習不只是課程，而是長時間累積的生活養分。
馥能未來 台元.AI科園雙引擎
緊鄰科技脈動 匯聚產業動能
鄰近台元科技園區與 AI 智慧園區產業聚落，吸引大量科技與專業人口進駐，形成穩定就業與居住需求。日常可輕鬆散步通勤，減少通勤負擔，讓時間真正回到生活。結合學區與成熟街廓，打造科技世代理性選擇、適合長期自住的核心生活圈。
馥宴日常 光明遠百
時尚百貨精品 日常採買齊聚
串聯光明商圈與遠百商圈，餐飲、百貨與生活採買機能齊備，日常所需皆在生活半徑內完成。成熟商圈帶來便利，同時保有住宅區應有的安靜尺度，讓生活不必在熱鬧與寧靜之間取捨，而是自然取得平衡。
個案詳情
建案地區
新竹縣 竹北市
False;
建案名稱
合硯學馥
True;
建案類型
預售屋
False;
投資建設
合硯建設股份有限公司
True;
交屋狀況
標準配備
False
樓層規劃
地上13層、地下3層
True
棟戶規劃
1棟、48戶、4店面
False
基地面積
412坪
True
基地位置
新竹縣竹北市環北路一段8號旁
False;
接待中心
新竹縣竹北市文采街2號1F
True;
服務專線
03-5302888
False;
建築代銷
海宇國際股份有限公司
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