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北市房市5月交易量增46% 住價指數升

 

台北市政府地政局公布最近一期(2020年5月)實價登錄交易件數1,498件,較4增加477件,月增加46.72%,交易總額為365.89億元,較4月243.50億元增加122.39億元,增幅50.26%。住宅價格指數103.95,較4月上升0.65%。

全市 12 行政區交易量均有增加,其中增幅最大為大同區,交易件數 81 件,較4 月增加 92.86%;交易量增幅最小為南港區,交易件數 56 件,較 4 月增加 9.80%。各行政區交易總額依序由大安區(48.92 億元)、內湖區(47.59 億元)及中山區(45.87 億元)位居前 3 名,總額最少為萬華區,僅 13.63 億元,總額最高的大安區與最低的萬華區,差約 2.59 倍;交易總額增幅最大為大同區,較 4 月增加112.47%,增幅最小為萬華區,較 4 月增加 27.74%。

住價指數部分,全市住宅、大樓、公寓走升,小宅續跌;5月全市住宅價格指數103.95,較4月103.28上升0.65%,較去年同期103.06上升0.86%;標準住宅總價1,647萬元,標準住宅單價每坪52.45萬元。

大樓住宅價格指數104.38,較4月104.13微升0.24%;公寓住宅價格指數101.14,較4月99.83上升1.31%;小宅住宅價格指數100.27,較4月101.31下降1.03%。5月全市住宅及大樓的月、季、半年線均同步上漲;公寓月線轉升,季線、半年線續跌;小宅月、季線轉跌,半年線漲幅趨緩。

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資料來源:住展房屋網/綜合報導
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