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2021桃園買房選哪裡? 十大熱門路段曝光

台灣房屋統計聯徵中心最新房貸件數資料,桃園市2021年第一季民眾購屋最熱路段,桃園區正光二街以135件拿下第一,亞軍是龜山區樂學三路,龜山區樂善二路第三,桃園區幸褔路、中壢區永園路第四、五。全市最熱購屋路段當中,有八成落在新興重劃區。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市10大熱門購屋路段,包括正光二街、樂學三路、樂善二路、幸福路、永園路、華亞三路、領航南路、經國二路八條路,都位在重劃區。

 

其中樂學三路、樂善二路和華亞三路都在A7重劃區、另外經國重劃區、桃園高鐵特區也都各有兩熱門路段。此外,楊梅四維商圈和楊明國小商圈,也憑藉親民房價與完善的生活機能,擠進購屋客最愛區段排行榜。

 

台灣房屋統計,桃園房貸件數最多的前十大路段,第一季共778件,主要分佈在桃園、龜山、中壢以及楊梅四大行政區。龜山區熱門路段平均總價950~1200萬元 ,桃園區總價1000~1300萬元,楊梅區總價570~650萬元,中壢區總價在1000~1700萬元之間。

 

江怡慧分析,桃園購屋最熱的十大路段多在重劃區居多,除了新興重劃區住宅產品選擇多,吸引買家,還看上重劃區的三大優勢:

 

一、近三年新興重劃區人口增加,且建設多元並陸續到位,深具發展潛力。

 

二、重劃區多為輕屋齡物件,在貸款上較有優勢,甚至建商也會找配合的銀行提供較優惠的條件。

 

三、桃園新興重劃區交通便利性高,距鄰近雙北都會區可及性高,讓桃園成為雙北民眾移居成家的好區域,而新興重劃區整齊舒適的規劃,更符合都會購屋者期待,桃園新興重劃區因此買氣旺盛。


 

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資料來源:經濟日報 記者游智文/即時報導
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