大樓房屋稅比透天貴？評定現值是關鍵
高雄市稅捐稽徵處接獲民眾來電詢問，為何他去年7月新購買一間透天厝房屋，今年收到房屋稅單時，卻發現該透天厝的房屋稅額，還比自己另一間已經使用16年的大樓較少呢？
高雄市稅捐處表示，依房屋稅法令規定，房屋稅是依房屋之評定現值乘以應適用之房屋稅率計算。而影響房屋現值評定之因素包括房屋構造別、總樓層數、用途、經歷年數、面積、折舊率等等。
該處進一步說明，大樓房屋因總樓層數較高、使用建材較好，因而所核定之標準單價較高，又大樓皆設置電梯，可增加房屋使用價值，另因須分攤大樓共有部分公設之面積，導致大樓房屋之課稅面積增加等因素，使得大樓房屋之評定總現值相較透天厝為高，因此，所核定之房屋稅額比透天厝貴。
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資料來源：住展房屋網/綜合報導
