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恆鵬陽光四季

南科LM特區 校園第一排 千坪大基地

正陽光大道、校園第一排,南科人終於等到LM特區最珍貴的一塊!【恆鵬陽光四季】千坪綠能莊園規劃+智慧建築防疫社區,恆鵬建設邀您站在後疫情時代最前線,為孩子預約南科國際城、最有價值的校園公園核心生活。

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竹科經驗 南科接棒

南科產值破兆 晉升全球格局

全台三大科學園區2021年營業額達到3.7兆、成長22.81%;過去8年南科總產值成長28%,更勝竹科的5.5%,在產業群聚磁吸效應帶動下,南科有效核准廠商已達258 家,未來就業人潮將高達12.3萬人,強勁剛性需求潛力精彩可期。

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台灣新矽谷 南科國際城

12大都市計畫啟動 未來更精彩

隨台南市府加速啟動南科特定區A區至I區、N區、O區等12區都市計劃規劃作業,透過西拉雅大道的串連,擴大建構LM特區的生活版圖,加速帶動當地房市發展,加上台鐵捷運化串聯至高鐵,形塑串連全台的科技園區生活。

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最近南科 最美重劃

低密度新富聚落 高綠覆美式生活

LM特區開發面積106.94公頃,全區採低密度、高綠覆規劃,由於近距南科僅約3公里車程,又有「台積村」之美名,拜科技新貴入住所賜,蓮潭里個人平均所得中位數達約168.7萬元,一躍為南台灣最富有、最年輕、生育率最高的三冠王;目前區域內開發已達7成、商圈成型生活機能完善,素地也相對益發稀少。

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校園首排 萬坪綠地

正對小新國小 蓮潭公園為鄰

2021全新啟用的小新國小蓮潭校區,規劃多元應用的學習教室、圖書館與活動中心等;未來更將斥資4.3億元增設國中部18班,預計2025年完工招生、並朝向雙語學校目標邁進,再加上湖景優美的蓮潭公園與里民活動中心相伴,未來將整合托嬰中心、國中小至高中等完全學區規劃,是培育孩子的最佳起跑點。

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三縱四橫 佔盡地利

30分鐘大台南生活圈 繁華任我行

LM特區坐擁國道1、3、8號,與台1、台84、台86快速道路,加上興建中的北外環道,三縱四橫交錯綿密交通網路,繁華接軌暢行無阻;待未來捷運深綠線規劃,串連台鐵南科車站與沙崙綠能科學城,打造產業雙引擎。

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千坪基地 綠能莊園

恆鵬建築南科首發 智慧防疫健康社區

恆鵬建築團隊秉持以工程起家的專業背景,重新思考現代住宅形式,導入太陽能光電設備、電動車充電系統、地下室收訊等創新科技技術,並針對後疫情時代打造防疫社區,規劃專屬外送平台、戶戶當層排氣、VAF系統套管預留與防疫電梯等,做好每一項細節,建立住宅新典範,創造宅家新生活。

個案詳情

建案地區 臺南市 善化區
False;
建案名稱 恆鵬陽光四季
True;
建案類型 預售屋
False;
投資建設 恆鵬建設股份有限公司
True;
營造公司 開誠工程股份有限公司
False
建築設計 閤康聯合建築事務所
True
交屋狀況 標準配備
False
坪數規劃 20 - 38 坪
True
樓層規劃 地上5層、地下2層
False
棟戶規劃 4棟、96戶
True
車位規劃 共108個
False
車位配比 1:1.28
True
建蔽率 40.98%
False
基地面積 1578坪
True
公設比 33%
False
基地位置 臺南市善化區陽光大道(小新國小正對面)
True;
接待中心 臺南市善化區蓮潭北二街20號對面
False;
諮詢專線 06-5830199
True;
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